マイクロ法人 【実体験】マイクロ法人の銀行口座開設
マイクロ法人を設立して、まずやらなければいけないのが「法人銀行口座の開設」です。 お金のやり取りをする窓口になるため、個人の口座に比べて審査は非常に慎重に行われますネット上では「理由もわからず審査に落ちた…」という怖い声も耳にしますが、資産...
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不動産相続 【実践】自分で作る「遺産分割協議書」
～ 銀行凍結を解除するための必須知識 ～兄がすでに他界していたこともあり法定相続人は私と兄の娘2人がともに未成年だったため義理姉が代理人となって話を進めました万が一のために任意後見人と同時に「公正証書遺言（財産の相続は私に一任す）」を作成し...
不動産相続 【体験談】成年後見人制度の実際
成年後見人となる決心をする平成16年兄の死去により母親を私の近くに呼ぶ決心をする当時転勤により実家から大きく離れていたが勤務地周辺の老人介護施設へ入居してもらい面倒を見る形となる成年後見人制度があることを知り自宅を管轄とする公証役場にて私が...
不動産相続 【体験談】10年にわたる母の介護と相続の記録
～ 私が経験した10年間のプロセスと「任意後見」のリアル ～兄の他界と母の引き取り ～ 任意後見人・遺言書の作成（平成15年） ～平成15年11月すでに2人兄弟であった兄が他界していたため母親を引き取り以降母親の介護を妻がする形となる成年後...
マイクロ法人 【なぜ始めたのか？】老齢年金受給者こそ「マイクロ法人」で税金・社保をコントロールすべき理由
会社を退職し、老齢厚生年金が出始める年齢になっても、相変わらず税金や年金、健康保険は問答無用で引かれ続けます。さらに昨今の物価高騰を考えると、「年金だけで今の生活を維持できるのだろうか」と不安になる時期が誰しも訪れます。国には多種多様な税金...
資産運用 私がたどり着いた「法人×個人」の資産運用戦略。節税と安定を両立するポートフォリオ
「これまで言われるがままに払っていた税金を、自分でコントロールしたい」 。そんな思いから、私はマイクロ法人と個人を組み合わせた資産運用をスタートしました 。今回は、私が実践している「低リスク＋節税」を徹底した投資の基本方針を公開します 。1...
不動産相続 相続した不動産を賃貸活用した体験談 ～ メリット・デメリットを正直に解説 ～
1.相続不動産を賃貸にした経緯約20年前、当時一人暮らしだった母が認知症を患い、私が成年後見人として財産管理を行うことになりました。母には遺族年金があり、当面の生活費には困らない状況でした。そこで、現金化するよりも資産として残す将来の備えと...
不動産相続 不動産会社3社を比較した結果 ～ 私がA社を選んだ決定的な理由 ～
1.3社を比較して見えた違い３社の不動産会社にまずは相場の確認３社からはとりあえずの当該地域の不動産売買の情報を提供してもらうしかし実際の対応には大きな差がありましたA社：売買情報とともに退去交渉の提案周辺地域の売買情報の提供退去交渉の具体...
不動産相続 相続不動産を売却 ～ 退去交渉から売却完了までの全記録 ～
1.売却を決意した理由築古年の物件で遠方であるため管理の不安もある令和5年よりマイクロ法人での資産活用を漠然と考えまずは現在の賃貸不動産の売却→現金化を模索2.退去交渉の現実：世帯主との初交渉から合意書の作成まで令和6年1月：入居世帯主と連...
マイクロ法人 【保存版】マイクロ法人設立後の届出リスト！年金事務所・税務署・自治体への提出書類まとめ
無事に登記が完了した後は、各機関への届出という「怒涛の書類提出」が待っています。私が実際に準備した書類と提出先をリスト化しました。これから手続きを行う方は、チェックリストとしてご活用ください。1.年金事務所（社会保険の手続き）社会保険（健康...